深圳安居房可以出租或转卖吗 安居房有哪些主要的规定

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安居房是现在非常热门的,价格非常便宜,可以满足大家的需要,也能够减少生活的压力和负担,不用花太多钱买房子。不过大多数家庭主人都不是很了解深圳安居房可以出租或转卖吗,从而忽略掉许多相关的政策和主要规定,所以大家要想购买安居房,应该关注安居房有哪些主要的规定。

深圳安居房可以出租或转卖吗

深圳安居房签订买卖合同10年后,房产权所有人可以根据有关政策规定,申请取得完全产权。取得完全产权就可以卖了。

深圳安居房10年内必须卖给政府。自购买合同签订之日至申请回购之日不超过10年(含10年)的,回购价格为原合同购房价;超过10年的,回购价格的计算公式为:回购价格=原购房价×[1-1.4%×(购房协议签订之日至申请回购之日的年限-10年)]。这就意味着,在十年内,购买安居型商品房将不能上市交易,如果要出售,只能由政府采用按照原价回购的方式。

安居房有哪些主要的规定

是指按深圳市人民政府第88号令出售或出租给国家机关事业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。(2008年)后两种安居房较为常见。

1、参加房改人员:深圳市、区属国家机关事业单位有户籍户口、暂住户口的职工。

2、市、区住宅管理部门投资建设安居房:全成微利房的供给对象是列入市、区财政工资编制的国家机关事业单位的职工;社会微利房的供给对象是在深圳市注册的企事业单位及其员工,以及社会上中低收入者,但国家机关事业单位及其职工也可以申请购买社会微利房。

3、房地产开发企业投资建设的市场商品房。如单位购买的商品房,可按不低于房改政策规定的价格出售或出租给本单位职工。

4、列入房改的住房:市、区住宅局和其他国家机关事业单位拥有的住房以及已出售或出租的安居房。

5、不准出售的住房:(2008年)内需要拆迁改造的住房、结构已被破坏的住房、产权不清楚或有纠纷的住房、两户以上家庭共用的周转房。

6、深圳市房屋委员会:是由政府有关职能部门首长、专业人员以及市民代表组成的专门委员会。是就我市住房的重大事项进行审议、协调、指导和决策。

7、深圳市人民政府住房制度改革办公室(房改办):负责全市房改的是常工作,具体包括全市住房政策、房改政策和安居房售价、租金的制订,及各项事项的审查和查处等工作。

上面的介绍就是深圳安居房可以出租或转卖吗,大家在购买安居房的时候,不妨先考虑清楚有哪些注意事项,也要尽可能选择比较让人满意的房子,不要选择劣质的房源,以免影响家庭生活的质量。另外也要特别关注安居房有哪些主要的规定,从中进行对比,然后再做好自己的购房准备。

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