重大火患酒店违建出租房牟利10年 泉山大酒店被点名[图] 泉山 本地人 主楼 电磁炉 大酒店 钢板 夹心 虹口 清退 消防

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  东方网8月10日消息:据《新闻晨报》报道,7月中旬,公安部点名曝光了全国150家重大火灾隐患单位,其中上海占了5家,上海泉山大酒店赫然在列。

  采用大量泡沫夹心彩钢板搭建;缺少疏散楼梯,未按规定设置疏散指示标志、应急照明灯;火灾自动报警系统等存在故障;部分电器线路未进行穿管保护……正是这样的违建,却被设置为人员居住场所,出租给外来人员居住。据一名租客透露,她自2003年就一直住在泉山大酒店,这里已对外租了10多年,且整个2号楼住着近百户居民。

  目前,虹口消防已督促经营单位及时清退违规住宿人员,并将联合区规土局、拆违办等部门,明确对违法建筑的具体拆除方案。

   有租户一住就是10余年

  泉山大酒店位于虹口区中山北一路9号,紧邻同心路。这里的地段很好,生活也方便,步行至轨交3号线、8号线虹口足球场站和凯德龙之梦,均不到10分钟。酒店名下管理着2幢楼,一幢是8层高的主楼(又称1号楼),另一幢是6层高的副楼(又称2号楼),其中消防隐患和违法搭建主要集中在副楼。如果不是特意去找,这幢隐没在主楼后面的副楼,很难被发现。

  如果仅从外观看,很难一眼判断出,这幢副楼究竟是4层、5层还是6层,因为3楼以上随处可见用泡沫夹心板和彩钢板搭出来的房间。

  “我从2003年就一直住在这里。老公在附近上班,我就在家带孩子。”一名外地来沪的中年女子说,房租从最初一个月300元涨到了如今的600元。她刚来时大女儿还很小,现在已经16岁了,二女儿更是生在这里,长在这里,如今已经6岁。

  这名中年女子的家就租在2楼,有10余平方米,一张床占去了大部分空间,卫生间是公用的,记者透过卫生间的窗口,能清晰地看到两层铁皮中间的白色泡沫。

  在2楼,和这名中年女子租住房间相同的约有15间,门对门分成两排,正对着的两间房相隔仅1米宽左右。也有稍大一点、自带卫生间的房间,每月房租800元。因为放暑假,楼内经常能看见跑上跑下的孩子,有不少是从外地赶来和父母团聚的“小候鸟”。一名在浦东张江上班的年轻厨师说,副楼住着近百户人家,平时很少有空房。

  “这里不通管道煤气,也不让用液化气钢瓶,都是用电磁炉。”一位头发花白的阿婆说,她是本地人,因为孙子要结婚,才搬到这里,已经住了一年多。但像她这样的本地人并不多,更多的还是来沪务工人员。

  从楼梯爬到5楼时,原本的水泥楼梯不见了。要上6楼,只能通过窄得仅容一人通过的木楼梯。在5楼和6楼,几户租户各自在门口走廊上摆起了一张小桌子,上面摆着电磁炉,电线是从房间里扯出来的。除了电磁炉,一些人家还在门口摆放了扫帚、垃圾桶、脸盆、鞋子……原本就很狭窄的走廊,更显局促了。

   “10几年前租下来就是这样”

  平时负责管理副楼的,是泉山大酒店商务中心,房客的租金也一直交到这里。记者找到这里时,商务中心一名刘姓工作人员说,他们的身份是泉山大酒店员工,工作性质有点像小区物业。

  当被问及副楼究竟住了多少人时,他开玩笑说,“这是商业机密,不对外的”。对于副楼涉嫌违建一事,他认为这是历史遗留问题。“原来几层,我不知道;什么时候搭的,我也不知道;我只知道,10几年前租下来就是这样,就算它是违章,也不是我们违章。”他还说,以前是可以用彩钢板的,但随着消防标准的修订升级,这种建材现在变得不合格了。

  刘先生还回忆说,副楼最早是被用作酒店员工宿舍的,装修比较简单,后来员工住得少了,才开始对外出租。

   主楼屋顶也同样存在违建

  除了副楼,泉山大酒店主楼屋顶及北侧通道上方,也存在使用泡沫夹心彩钢板搭建的违法建筑。

  泉山大酒店主楼有8层,虽然名为“大酒店”,但原来标间、大床房里的床铺都换成了双层架子床。对外出租的房间有的10人、8人、6人,也有的只住2人。

  刘先生直言,这是被“市场逼得而做出的转型”:“我们现在没有能力跟经济型连锁酒店竞争,打不过人家了。”为了迎合市场,他们近两年开始把主楼的酒店房改成公寓房对外出租,吸引了大量附近工作的小青年、学生入住,有公司甚至以单位名义租下来做员工宿舍:“在龙之梦上班,晚上回来睡个觉,第二天起来就可以去上班了。”

  刘先生强调,虽然业务做了一些调整,但他们依然严格按照宾旅馆的方式进行管理,所有入住人员都需要登记身份证件。

  除公寓外,酒店8楼还租给了公司用来办公。虹口消防所称的“主楼屋顶存在使用泡沫夹心彩钢板搭建的违法建筑”,就是租给了近10家公司。对此,刘先生的回应仍是,“十几年前租下来就是这样”。

   [主管部门回应]

  将明确违建拆除方案

  针对泉山大酒店存在的火灾隐患,虹口消防支队表示,目前已提请区政府挂牌督办,督促经营单位及时清退违规住宿人员,整改火灾隐患。泉山大酒店一名工作人员说,他们目前正在积极清退副楼的住宿人员。

  记者注意到,在副楼每一层的楼梯口,都贴上了一张告示:“因副楼存在严重的安全隐患,将不能再作为住人之用,特请住客从今日起至8月28日前,自行寻找住处并搬出副楼,9月份消防将验收封楼”,落款是“上海泉山大酒店商务中心”。目前,一些住户已陆续开始搬离。

  虹口消防表示,接下来,还将约谈房屋的产权方(即房东),要求其配合整改,并联合区规土局、拆违办等部门,明确对违章建筑的具体拆除方案。

  虹口区拆违办的工作人员也证实,目前正在研究具体的处置方案。

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