总投资88.2亿!刚刚规划出炉!江宁这个地方又有大动作 南京二手房

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本次这幅工业地块的申报,打响PPP项目建设第一枪。 而就在近期淳化PPP项目又有了实质性的进展!

淳化PPP项目 安置房二期规划设计方案出炉!

近期,江宁人民政府网站发布了关于淳化新市镇建设PPP项目 安置房二期规划设计方案的批前公示,这也预示着淳化PPP项目有了新一步的进展, 安置房建设是淳化PPP项目的重点内容之一!

从区位图上可以看出这批安置房的位置在弘阳禹洲时光春晓的西边。

从总平面图上来看,安置房分为A区和B区,A区拟建11栋高层,B区拟建10栋高层。

(鸟瞰图)

(人视效果图)

效果图上看还是非常不错的哦!

淳化新市镇发展箭在弦上,规划、学校利好都来了

淳化新市镇PPP项目 位于南京市江宁区淳化街道,属于新型城镇化建设项目,占地3.3平方公里,内容包括 征地拆迁、安置房建设、市政基础设施建设、公共配套设施建设及环境综合整治等 。 项目建设期4年,运营期6年,采取政府购买服务合作模式运作。

(淳化新市镇空间效果示意图)

淳化地处江宁区东大门 , 东接土桥新市镇,南接湖熟,西临东山副城,与科学园大学城相连,北与青龙山接壤。

新市镇将围绕梅龙湖, 打造滨水休闲商业和牡丹剧场,总建面7.69万方 , 并将其建成青年人休闲购物娱乐的圣地。另外将以淳化街道的传统街巷为基底,保持原有的宜人尺度、整合优化步行,车行路径,构建集游、食、居、创、养等与一体的青年乐居天堂, 打造1.99万方风情商业街。

规划结构: 运用城市设计手法,塑造明确的核心及廊道关系,在规划范围内形成一廊双轴三带四片的整体结构。

一廊

青龙山-梅龙湖生态廊道:

104国道北部生态湿地与南部梅龙湖开敞景观绿地共同形成生态廊道,并沿生态廊道设计多样化的活动空间和丰富景观空间。

双轴

1、沿湖的南北向发展轴线; 2、镇区中心东西向发展轴线;

南北向发展轴线主要为沿湖道路,由北向南串接了多个功能片区;东西向发展轴线主要为步行片区,串接了东西公共活动空间,实现了生态景观的横向延展。

三带

1、梅龙湖西岸景观带; 2、生活服务景观带;3、社区景观带;

为以生态廊道为核心,打造生态景观和公共空间向周边渗透的三条景观带。

四片

1、滨江生活区; 2、公共服务片区; 3、生活服务片区;4、生态宜居片区;

以南北向发展轴为中心,根据片区不同的功能和性质,主要划分为四大片区。

(规划总平面图)

淳化第二学校规划已经出炉,项目包含中学和小学,拟建设5轨15 个班级规模的中学和3轨18个班级的小学, 据了解该校预计2020年5月竣工,将与南京市竹山中学合作办学,建成南京市竹山中学分校梅龙湖学校。

在已有的九年一贯制教育资源基础之上, 区域内还将导入基础教育领域内中英双语教学国际化学校 ,总建面 3.56万方 ,一站式解决孩子的中小学教育烦恼。

(规划图)

此外,区域内还将配 建这些▼▼▼

社区医疗服务中心

片区内 规划1.5万方配置齐全的社区医疗服务中心 ,满足社区居民门诊、保健和健康咨询的需求,实现 小病社区治 的目标,从源头上保障居民的身体健康。

健身养生馆

淳化新市镇将结合青龙山生态湿地公园和梅龙湖生态廊道,在项目西侧1公里处,打造2.19万方健康养生会馆,导入层次丰富的养生方式,构建360度养生生态体系。

精品 酒店

新市镇基于核心资源梅龙湖, 将在片区内着力建设2.04万方精品酒店,提升区域内综合服务水平和居住档次。

除此之外, 新市镇将以梅龙湖水岸为线,逐步构建步行街活动广场,生态环湖公园,文化艺术广场,体育休闲公园

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