重大利好,二手房、商转公贷款客户省直公积金好消息!

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  湖南省直单位住房公积金管理中心,于2019年5月22日发布《关于调整部分公积金政策的通知》(湘直资管〔2019〕6号),调整了二手房公积金贷款、商业按揭贷款转公积金贷款的房龄要求及最高可贷款年限,详细情况如下:

  调整前,二手房公积金贷款和商业按揭贷款转公积金贷款的房龄要求均为 20 年,房龄与贷款年限相加均不能超过 35 年,对于公积金贷款所抵押房产房龄较大的客户而言,可贷款年限很短(不考虑借款人年龄的情况下,最短只有15年),对于房龄超过20年的,连贷款的资格都不具备。

  此次政策调整后,房龄要求调整为 30 年,房龄与贷款年限相加的要求调整为 50 年,可贷款房产范围增大,最低贷款年限加长(不考虑借款人年龄的情况下,最低可达20年)。较好的解决了“大龄房产”客户的贷款资格问题,缓解了贷款年限较短导致还款压力过大的问题。

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